北京链家安心服务承诺升级：二手房交易更安全可靠！

元描述： 北京链家宣布安心服务承诺升级，扩展保障范围，延长保障时效，并加大保障力度。针对房屋漏水、物业欠费和税费精算等问题，北京链家提供更全面的保障，让二手房交易更安全可靠。

引言： 对于想要购买二手房的朋友来说，最担心的莫过于交易安全问题。房屋漏水、物业欠费、税费精算错误等等，这些问题都可能给购房者带来巨大的经济损失。而北京链家作为国内领先的房地产经纪公司，始终致力于为客户提供安全可靠的交易服务。近日，北京链家宣布安心服务承诺全新升级，针对“房屋漏水保固补偿”“物业欠费先行垫付”“税费精算差额补偿”三项条款进一步扩大保障范围，延长保障时效并加大保障力度，为二手房交易安全再添一层保障。

北京链家安心服务承诺升级：三大保障更全面

房屋漏水保固补偿：防患于未然，安心入住

房子漏水，可谓是购房者的一大噩梦！为了让购房者安心入住，北京链家将“房屋漏水保固补偿”的保障范围进一步扩大，新增阳台、露台、窗户、外墙、顶层屋顶等保障位置。这意味着，无论房屋的哪个部位出现漏水问题，只要通过北京链家成交，购房者都可以申请漏水保固补偿。

不仅如此，北京链家还全面放开了对房屋建成年代的限制。无论房屋是哪年建成，只要是通过北京链家成交，均可申请漏水保固补偿。这无疑为老旧房屋的购房者提供了更强大的保障。

同时，北京链家还将漏水保固补偿的申请时效从过户之日起6个月内延长至过户之日起12个月内，确保房屋能够经历一个完整的雨季和雪季。这样一来，购房者可以在更充足的时间内发现漏水问题并申请补偿，最大程度地维护自身权益。

物业欠费先行垫付：解决后顾之忧，轻松过户

物业欠费，是二手房交易中常见的纠纷之一。以往，购房者往往需要自己承担物业欠费的风险，甚至面临被追偿的困境。为了解决这一问题，北京链家推出了“物业欠费先行垫付”服务承诺，为购房者提供全方位的保障。

升级后的“物业欠费先行垫付”服务承诺取消了物业交割后一年内提交赔付申请的时效限制。这意味着，只要通过北京链家成交的二手房交易单，如果发生物业欠费，购房者即可发起“物业欠费先行垫付”履约申请，北京链家将先行垫付欠费，让购房者轻松过户，免除后顾之忧。

税费精算差额补偿：专业精算，避免损失

二手房交易中，税费计算是一个复杂的过程，稍有不慎，就可能导致税费精算错误，造成经济损失。为了避免这种情况发生，北京链家推出了“税费精算差额补偿”服务承诺，为购房者提供更精准的税费计算服务。

北京链家根据相关政策，进一步优化税费精算软件的计算逻辑，提升税费精算的准确性。同时，北京链家还承诺，如果因税费精算错误导致购房者损失，将提供差额补偿，确保购房者不会因税费计算问题蒙受损失。

北京链家安心服务承诺：11年风雨，守护交易安全

北京链家安心服务承诺自推出以来，已经走过了11个春秋。这11年来，北京链家始终坚持以客户为中心，不断提升服务质量，为客户提供安全可靠的交易服务。

截至2024年7月底，北京链家安心服务承诺累计退赔垫付13.36亿元，保障了29458笔房产交易的安全。这充分证明了北京链家安心服务承诺的有效性和可靠性，也体现了北京链家对客户的责任和承诺。

北京链家安心服务承诺升级，不仅体现了北京链家作为行业领头羊的责任担当，更体现了北京链家对客户的真诚关爱。相信在未来，北京链家将继续秉承“客户为先”的服务理念，不断完善服务体系，为客户提供更加安全可靠的交易服务，为二手房市场健康发展贡献力量。

常见问题解答 (FAQ)

Q：北京链家安心服务承诺升级有哪些具体内容？

A： 北京链家安心服务承诺升级主要针对“房屋漏水保固补偿”“物业欠费先行垫付”“税费精算差额补偿”三项条款。升级内容包括扩大保障范围、延长保障时效和加大保障力度。

Q：房屋漏水保固补偿的保障范围有哪些？

A： 升级后的房屋漏水保固补偿保障范围包括阳台、露台、窗户、外墙、顶层屋顶等位置，并全面放开对房屋建成年代的限制。

Q：物业欠费先行垫付的申请条件是什么？

A： 只要是通过北京链家成交的二手房交易单，如果发生物业欠费，即可发起“物业欠费先行垫付”履约申请。

Q：税费精算差额补偿的具体保障内容是什么？

A： 北京链家承诺，如果因税费精算错误导致购房者损失，将提供差额补偿。

Q：北京链家安心服务承诺升级对二手房交易有什么意义？

A： 北京链家安心服务承诺升级为二手房交易提供了更全面的保障，让购房者更加安心，也为二手房市场健康发展贡献力量。

Q：如何才能享受北京链家安心服务承诺？

A： 只要通过北京链家平台进行二手房交易，即可享受北京链家安心服务承诺。

结论

北京链家安心服务承诺升级，是北京链家深耕二手房市场，践行“客户为先”服务理念的又一重要举措。通过扩大保障范围，延长保障时效，并加大保障力度，北京链家为购房者提供更全面的保障，让二手房交易更安全可靠。相信在未来，北京链家将继续秉承“客户为先”的服务理念，不断完善服务体系，为客户提供更加安全可靠的交易服务，为二手房市场健康发展贡献力量。